En GVC Abogados (García Valcárcel & Cáceres), despacho con sede en Plaza Fuensanta, 3 – 6ºB, 30008 Murcia, prestamos un servicio integral en Derecho Privado, con especial dedicación a obligaciones y contratos. Asesoramos a particulares, empresas y profesionales en la redacción, revisión, negociación y litigación de todo tipo de contratos civiles y mercantiles, así como en reclamaciones por incumplimiento, daños y perjuicios y resolución contractual.

Nuestro enfoque combina experiencia jurídica desde 1946 con un equipo multidisciplinar y peritos de apoyo cuando el asunto lo requiere. Atendemos en toda la Región de Murcia, con especial cercanía y prudencia en el análisis previo de cada caso.

¿Qué son las obligaciones y los contratos?

En el Código Civil español, “toda obligación consiste en dar, hacer o no hacer” (art. 1088 CC) y las obligaciones que nacen de los contratos “tienen fuerza de ley entre las partes” (art. 1091 CC). Un contrato es un acuerdo vinculante que requiere, esencialmente, consentimiento, objeto y causa (art. 1261 CC). Si el consentimiento está viciado por error, dolo, violencia o intimidación (arts. 1265 a 1267 CC), el contrato puede ser anulable.

Servicios jurídicos en obligaciones y contratos

• Redacción y revisión de contratos civiles y mercantiles: compraventa (inmobiliaria y mobiliaria), arrendamientos urbanos (LAU), arras y opción de compra, obra y servicios, suministro, distribución, franquicia, agencia, préstamo y reconocimiento de deuda, fianzas y avales, confidencialidad y tecnología, condiciones generales de contratación.
• Negociación y mediación civil y mercantil (Ley 5/2012) para alcanzar acuerdos eficaces y evitar litigios, especialmente útil en conflictos societarios, inmobiliarios y de familia/empresa.
• Reclamaciones por incumplimiento: cumplimiento específico, resolución por incumplimiento (art. 1124 CC), indemnización de daños y perjuicios (art. 1101 CC) y ejecución de cláusula penal (arts. 1152 y 1154 CC).
• Defensa frente a reclamaciones: oposición por falta de legitimación, cumplimiento sustancial, imposibilidad sobrevenida, compensación, transacción, prescripción, nulidad o anulabilidad.
• Consumo y transparencia: control de cláusulas abusivas (TRLGDCU) y condiciones generales (Ley 7/1998), información precontractual, y control de transparencia material en préstamos, seguros y contratos de servicios.
• Contratación electrónica y firma digital: validez y prueba de contratos electrónicos (LSSI) y uso de firma electrónica conforme al Reglamento eIDAS 910/2014.

Formación del contrato y prevención de riesgos

Vicios del consentimiento

Si hubo error esencial, dolo (engaño), violencia o intimidación, puede solicitarse la anulación del contrato (arts. 1265 a 1269 y 1300 y ss. CC). En GVC Abogados analizamos la prueba disponible (emails, ofertas, publicidad, conversaciones, testigos, pericial) y valoramos la estrategia adecuada: negociación, mediación o acción judicial.

Condiciones generales y transparencia

En contratos de adhesión, las condiciones generales solo vinculan si fueron incorporadas e informadas adecuadamente (Ley 7/1998) y, tratándose de consumidores, las cláusulas abusivas son nulas (TRLGDCU). Revisamos la documentación para detectar desequilibrios y falta de transparencia.

Incumplimientos: ¿qué puede reclamarse?

• Cumplimiento en especie: exigir lo pactado, cuando sea posible y útil.
• Resolución por incumplimiento grave (art. 1124 CC) con devolución de prestaciones e indemnización si procede.
• Daños y perjuicios (art. 1101 CC): daño emergente, lucro cesante e intereses por mora (art. 1108 CC en obligaciones dinerarias).
• Cláusula penal (arts. 1152 y 1154 CC): suma pactada como sanción o liquidación anticipada del daño, susceptible de moderación judicial si es desproporcionada.
• Arras penitenciales (art. 1454 CC): permiten desistir perdiendo la señal o devolviéndola por duplicado; si no son penitenciales, suelen ser confirmatorias (no dan derecho a desistir).

Plazos para reclamar

Las acciones personales que no tienen plazo especial prescriben, con carácter general, a los 5 años desde que la obligación es exigible (art. 1964 CC tras Ley 42/2015). La responsabilidad extracontractual prescribe al año (art. 1968 CC). Existen plazos específicos (seguros, transporte, compraventa de bienes de consumo, etc.). Revisamos tu caso para evitar caducidades y prescripciones.

Prueba y procedimiento

En juicio civil, la carga de la prueba se rige por el art. 217 LEC: cada parte debe acreditar los hechos en los que basa sus pretensiones. Diseñamos una estrategia probatoria sólida (documental, testifical, pericial, comunicaciones electrónicas y metadatos) y valoramos medidas cautelares cuando conviene.

Contratación inmobiliaria en Murcia

Asesoramos a compradores, vendedores e inversores en compraventas de vivienda y locales, contratos de arras, financiación, y arrendamientos urbanos (LAU: fianza, duración, actualizaciones, obras y desahucio por impago). Prevenimos riesgos urbanísticos y de cargas, y gestionamos negociaciones con promotoras, agencias y entidades financieras.

Impacto en familia y herencias

Las obligaciones y contratos están muy presentes en el Derecho de Familia y Sucesiones. Nuestro equipo de abogados de familia y abogados de herencias en Murcia integra:

• Convenios reguladores, liquidación de gananciales y pactos de uso de vivienda.
• Pactos sucesorios cuando proceden, cuadernos particionales, partición y colación, y acuerdos para la venta de bienes hereditarios.
• Acuerdos extrajudiciales y mediación para evitar conflictos intrafamiliares y preservar el patrimonio.

Casos habituales que resolvemos

• Incumplimientos en compraventas (retrasos, defectos, falta de financiación, cláusulas de penalización).
• Arrendamientos urbanos: impagos, obras no consentidas, resolución y desahucio, actualización de renta y fianzas.
• Reclamación de deudas entre particulares y empresas (facturas impagadas, reconocimientos de deuda, intereses y costas).
• Nulidad o anulación por vicios del consentimiento en contratos de servicios, seguros o productos complejos.
• Revisión de condiciones generales y cláusulas abusivas en contratos con consumidores.
• Contratos electrónicos: prueba de la aceptación, firma y consentimiento informado.

Por qué GVC Abogados

• Tradición y solvencia: despacho fundado en 1946; más de 25 años de experiencia acumulada en litigación civil y mercantil.
• Equipo multidisciplinar: abogados, juristas y peritos para asuntos que exigen valoración técnica.
• Valores de nobleza: claridad, honradez, generosidad e ilustración en el servicio jurídico.
• Estrategia legal + negociación: combinamos prevención contractual, mediación (Ley 5/2012) y defensa procesal eficaz.
• Ubicación en Murcia centro: atención cercana desde Plaza Fuensanta, 3 – 6ºB, 30008 Murcia.

Preguntas frecuentes

¿Qué hago si la otra parte incumple?

Reúne pruebas, revisa el contrato y exige por escrito el cumplimiento o la resolución (art. 1124 CC), con indemnización si procede (art. 1101 CC). Te ayudamos a cursar requerimientos fehacientes y a negociar soluciones.

¿Puedo desistir con arras?

Solo si se pactaron como penitenciales (art. 1454 CC). Si son confirmatorias, no permiten desistir; se reclama cumplimiento o daños.

¿Cuál es el plazo para reclamar una deuda?

Como regla general, 5 años desde que la deuda es exigible (art. 1964 CC, Ley 42/2015). Hay plazos especiales; conviene revisar el caso cuanto antes.

¿Cómo protejo mis intereses al firmar un contrato?

Solicita borradores, identifica condiciones generales, verifica penalizaciones, plazos y causas de resolución, y utiliza firma electrónica cualificada cuando sea posible. Una revisión previa evita litigios.

¿Qué pasa si firmé por error o engaño?

Puedes ejercitar acción de anulabilidad por vicios del consentimiento (arts. 1265 y ss. CC). Es clave actuar pronto y conservar la evidencia.

Especialistas en responsabilidad civil y seguros

Cuando el incumplimiento contractual genera daños, nuestro equipo de responsabilidad civil y seguros valora el perjuicio (daño emergente y lucro cesante) con apoyo pericial, optimizando la reclamación o la defensa según corresponda.

Negligencias médicas: experiencia destacable

Desde 1998, el despacho ha defendido numerosos casos de pacientes por responsabilidad sanitaria, coordinando abogados y peritos médicos para una valoración rigurosa y acciones frente a aseguradoras y Administraciones. Este know-how probatorio y pericial aporta gran valor a cualquier litigio complejo en obligaciones y contratos.

Cómo trabajamos tu caso

• Estudio de viabilidad: análisis del contrato, comunicaciones y plazos.
• Estrategia: negociación, mediación o demanda, con estimación de costes y riesgos.
• Prueba: planificación documental, testifical y pericial.
• Ejecución: acuerdos con garantías o procedimiento judicial y ejecución de sentencia.

Contacta con GVC Abogados en Murcia

Si buscas abogados de derecho de familia, abogados de herencias o especialistas en obligaciones y contratos en Murcia, te ayudamos a prevenir riesgos y a resolver tu conflicto con rapidez y rigor. Pide una consulta en nuestra sede de Plaza Fuensanta, 3 – 6ºB, 30008 Murcia.

Este contenido es informativo y no constituye asesoramiento jurídico. Cada caso requiere un análisis específico.